茶叶市场新苑小区地址(大商汇茶叶市场小区)

茶叶的泡法：品茶： 品字三个口，一杯茶需分三口品尝，且在品茶之前，目光需注视泡茶师一至两秒，稍带微笑，以示感谢。

3月23日，官渡区六甲街道办事处一宗宅地在呈贡行政中心进行现场挂牌出让，最终以4.89亿元的成交价被昆明润绿置业有限公司竞得，折算楼面价约2928元/㎡。

根据出让公告显示，此次出让的地块编号为KCGD2021-1-A1，属于城镇住宅用地，是陈家营村城改用地推出的第一块宅地，面积约57.58亩，最大容积率为4.35，绿地率≥35%，建筑密度不超过30%，最大可建面积约16.7万㎡。

该地块位于盘龙江边，望江路西侧，紧邻大商汇茶叶市场，属于双塔南部的生态居住区。目前，周边已建成新希望·观澜汇、兴港珑湾、中铁水岸青城等成熟社区。

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土地坐落

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拿地条件

此次交易的地块是陈家营村城改推出的第一宗土地，属于城镇住宅用地。

根据土地交易文件显示，该块土地竞得者需整合1.63亩零星用地，无偿建设约6.2万㎡的房源作为回迁安置房（建面段为50-90-120㎡），建设标准按普通商品房标准建设交付。

需配建1所建面约3145.5㎡的9班幼儿园以及一所建面约1.93万㎡的42班小学，建成后无偿移交给官渡区政府。

同时土地竞得者还需在指定地块完成9719.18㎡的公园绿地建设和6073.21㎡的市政道路建设，完成500米的盘龙江生态环境整治工程建设和锦西路新增电力通道工程建设。

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相关背景

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此次成功竞得土地的是昆明润绿置业有限公司，成立于2021年12月30日。根据企查查显示，绿城和德润分别持股60%和40%。

具有房产界奢侈品开发商美誉的绿城，自2019年首次入驻昆明以来，打造的首个作品绿城诚园目前已经封顶。

无论是工艺设计还是取材用料都远超预期的实际效果，让绿城诚园成功跻身西市区第一梯队。

目前该项目已处于清盘收尾阶段，给昆明房地产市场交出了一份优异的答卷。

德润自2009年进入昆明以来，成功开发了德润朗悦湾、德润香山府等两个人居作品，备受市场青睐。

此次交易的KCGD2021-1-A1地块，本身地处南二环和三环之间，位于双塔片区生态居住区，具有得天独厚的区位优势：

• 交通便利。

周边路网完善，拥有四横三纵的交通布局，同时地铁2号线二期目前正在建设中。

绿茶的功效与作用：有助于醒脑提神 茶叶中的咖啡碱能促使人体中枢神经兴奋，增强大脑皮层的兴奋过程，起到提神益思、清心的效果。

• 周边配套设施完善。

地块周边有昆明最好的私立小学海贝中英文小学，以及昆明市第三十一中学等丰富的教育资源。

地块三公里范围内辐射了万达广场、金地中心等多个商业中心，为其提供较大的客群基数。

周边还有昆明市儿童医院、云南省中医院等多所医疗配套。

由此可见，该地块本身便极具打造高品质住宅区的基础。而此次绿城与德润两大企业联手，究竟会交给昆明一份怎样的答卷呢，令人期待！

如果铁观音是寒性茶的话，那一次性不能喝太多，那么铁观音是寒性茶吗？铁观音茶中国名茶，纯天然的兰花香令非常多的茶友们陶醉其中，要说铁观音是凉性还是温性的这个问题，那就要取决于铁观音的加工方式，市场上的铁观音有清香型、陈香型、浓香型、炭焙型的几种铁观音。因为加工方式的不同所以导致了清香型和陈香型这两种铁观音是偏凉性一些的。而浓香型和炭焙型的铁观音是偏温性一些的。所以我们在选择喝哪种铁观音的时候，也要稍微的考虑一下茶叶的属性。