芳村茶叶市场 租金(广州芳村茶叶市场店铺出租转让)

时值春茶季，按往年的惯例，这个时节，国内部分地区的早春茶已经陆续开始上市。但今年国内茶区普遍遭遇倒春寒，茶树生长颇受影响。

那么，国内茶市会否受这股倒春寒的波及而雪上加霜呢？茶友们迫切想尝鲜春茶的愿望又会否难以实现呢？

近日，茶语网（www.chayu.com）联动全国各地的茶评师走访了北京马连道茶叶市场、广州芳村茶叶市场等全国主要产销区的21家大型茶城，为你带来全国21家大型茶城联动播报！

1.北京马连道茶城：20%店内有客人

走访时间：3月5日14:30~15:00

马连道茶城算是全天调研中人流量最多的茶城，粗略统计20分钟就有50多人进入茶城。

马连道茶城里面1层都是规模稍小的茶叶店，大概20%的店内有客人，商户都说新茶还没上来。

目前马连道市场上的早春茶主要有宜宾春芽、乌牛早和竹叶青（非品牌的），价格在800元/斤~2000元/斤之间不等。图为工作人员在挑拣乌牛早。

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2.北京国际茶城：商户萧条，玩手机打发时间

走访时间：3月5日10:40~12:20

北京国际茶城的人流量比较少。40分钟差不多有20来人进入茶城。询问服务台人员，反映客流量最近两天稍多，但也就百人左右。

茶城内的很多商户比较萧条，多在玩手机打发时间。

茶城内偶有几家店内有几位客人，在交谈喝茶。

3.北京黄山茶城：以老客户为主，其他较少

走访时间：3月5日13:00~14:00

黄山茶城位置比较靠后，人流量比较少。茶城中卖茶具的店偏多。

经一家福建茶叶店老板了解，店内客户还是老客户为主，客户下单直接打包发走。散户还是比较少的。茶城中其他店内客人也基本没有。

4.北京东方紫荆茶城：一半的店铺有人喝茶

走访时间：3月5日15:20~16:10

这也是一家藏在后面的茶城，分南北两个方向的门，从北门进入的时候，感觉茶城冷冷清清，不过进去之后，发现好多店内都有客人在喝茶。

据了解，茶城里的整体客户还是老顾客居多，散客比较少。一层约有50%的店内会有喝茶的客人。

5.北京茶叶总公司茶叶市场：20%店内有人喝茶

走访时间：3月5日16:11~16:17

北京茶叶总公司茶叶市场南门出来就可以看到一片平房，里面大概有20%的店内有客人在喝茶。

6.北京京闽茶城：走访当天客人不超过50个

走访时间：3月5日16:19~16:25

走访当天时间段，京闽茶城所有客人加起来不超过50人，有两家店内会有3~4个客人在品尝绿茶。另外茶具店有部分客人。

7.京华茶叶大世界：两层客人不超过20人

走访时间：3月5日16:30~16:40

京华茶叶大世界茶城内客人比较少。两层客人不超20人，感觉挺冷清。

8.北京茶缘：店铺锁门或贴字条转让

走访时间：3月5日16:54~17:40

茶缘占地面积较大，可出入的门比较多。商户可以直接住在里面，所以茶缘的营业时间可以到很晚。

茶语网编辑到茶缘的时候，时间接近下午5点，有的店铺已经锁门或是贴出来转让的字条。

9.广州芳村启秀茶叶市场：茶城冷清

走访时间：3月10日11：00~11：30

受去年冷市的影响，目前茶城还是比较冷清。

10.广州南方茶叶市场：约10%的店面贴着转让告示

走访时间：3月14日10：37

茶语网编辑去的时候，天气在下雨，而且又快到晚饭时间，整个市场里虽90%开着门，但整整一个小时里客流量几乎为零。

有差不多10%的店面贴着转让的告示，也有少数店面贴着招聘工作人员的告示。

广州南方茶叶市场B馆只有寥寥几人在闲逛。

12.广东芳村茶叶城：很多商户抱怨生意不好做

茶油怎么吃、汤菜：在煮汤时或煮汤后加入一匙野茶油，使汤更清鲜味美。

走访时间：3月14日13：30~17：00

3月14日14：50，广州芳村茶叶城正门中心入口处空无一人。2个小时的时间，前来茶城的人多数是经过或是店面老板和工作人员。大部分品牌店面仍然是唱空城计，极少数批发商家会有熟客上门收货。

茶叶城外部临街的商铺，有正在打包的货品，但数量也不多，也就十几件左右。

整个芳村市场上的新上市春茶很少，仅有十几家。而且大部分是乌牛早品种。

广东芳村茶叶城的二楼大面积空置的门面。很多商户说今年的生意不好做，抱怨商铺房租很贵。散户也很多，大多是小批的走量。

13.锦贵茶叶市场：整个市场只有十几人在逛

走访时间：3月14日17：00~17：30

锦贵茶叶市场是一个定位偏低，位于芳村茶叶城背后的小型茶叶市场。同样是很空，仅有十几人在逛。只看到三轮车在拉货。

14.上海大宁国际茶城：整个茶城基本没人

走访时间：3月10日13：00~-13：35

当天天气太冷，气温在3℃左右，茶城基本上是处于没有人的状态，可能是由于今年春茶还没上市的原因。今年春茶大批量上市要到4~5月份了，而春茶预售也还没有开始。

15.杭州西湖茶叶市场：除了冷清还是冷清

走访时间：3月10日14：00~16：34

杭州老一辈的人习惯喝龙井，并且很多都有自己的渠道买茶，基本上是不会去茶叶市场和茶城的。市场上对应的更多是渠道和批发。

16.重庆天月茶城：少数商家贴出新茶上市，但客人寥寥

走访时间：3月13日14:00~16:30

进入天月茶城，在一楼和二楼几乎也都看不见什么人，只有少数两三家店里稀稀拉拉坐着两三位客人在喝茶。很多店里的服务员都坐在一起聊天、玩手机。

目前，只有少数商家贴出了新茶上市的标语。今年上市的绿茶最主要的就是秀芽和乌牛早，价格在800元/斤~1000元/斤之间。

17.西安京闽茶城：客流量少，老茶客为主

走访时间：3月10日14：00~15：06

西安京闽茶城在走访时的客流量还是比较少的，主要是一些老茶客在各自熟悉习惯的茶店里喝喝茶，聊聊天。这算是春茶上市之前的空当期。

由于最近倒春寒比较严重，要到3月20日左右才能开采。茶城里的川茶和乌牛早上市了，陕南的茶要到3月20日以后了。其他很多地方的新茶都没有上市，目前还在等待。

18.青岛利客来茶城：客流量正常，春茶未上市

走访时间：3月10日15：00~16：18

当天走访利客来茶城的张勇告诉茶语网编辑，茶城客流量没有明显增大，属于正常状态，很多春茶都没有上市。

19.济南广友茶城：偏冷清，客人较少

走访时间：3月10日10：00~11：28

走访济南广友茶城时发现，总体挺冷清的，停车场的车几乎都是商户的，并且看不到多少客人。

关于2016年春茶上市的情况，龙井乌牛早已经上市，不过正宗的龙井还没开始采。不过已经有浙江茶商回去准备收茶了。山东本地的日照绿还没开始采摘。

20.郑州凤凰茶城：茶城冷清，信阳毛尖未上市

走访时间：3月10日16：30~17：18

郑州的凤凰茶城客流量很少，比较冷清。上市的今年新茶主要是早芽品种做的龙井和毛峰，而且量少价高，基本上是一千元一斤以上的价格。

而郑州地区主要消费的绿茶品种——信阳毛尖还未见上市，预计要到4月份了。

21.湖南益阳茶叶市场：客流量少，批发商为主

走访时间：3月10日15：12~17：00

益阳茶叶市场的人流量不是很多，大部分都是批发商人。各茶叶店里也极少有人，偶尔有几人在店面里谈生意。

茶语观察

茶语网编辑在近半个月的走访中发现，对于普通茶友和消费者来讲，商圈和社区里的茶店的吸引力要更强，人流量较大。而茶城业态的存在，对于个体消费者来说并没有太大的吸纳能力，主要还是以批发、渠道为主。

另外一方面，在走访中发现，茶城里面有较多电商运营很火爆的品牌，其实里面的人流量也不大，据他们介绍，在茶城有个实体店，更加有利于经营。

而对于想尽早品尝到春茶的茶友们，也不用着急。茶语网将在2016年春茶及时报专题里面及时播报各大产区、茶叶上市的最新消息，请关注茶语网最近更新的文章。

鸣谢：茶语网茶评师三戒、盏叶禅思、m、eleven、张勇、张同峰、安徽馆徽州女人、晗晗提供消息和图片。

撰文／烟波绿

走访协助／水清、思思妹、编号616

编辑／欧寒天

部分图片摄影／孟小宝、麻圆先生

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