深圳发布长租公寓新规：租金贷直接拨给租客，贷款期限不得超过合同期限

2月2日消息，昨日晚间，深圳市住房和建设局发布《关于开展住房租赁资金监管的通知（征求意见稿）》（下称意见稿）。

意见稿要求，住房租赁企业须在市内确立唯一住房租赁资金专用账户，用于收取其经营下所有承租人押金及租金；

其次，通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业，收取承租人押金及周期租金超过4个月租金数额的，由监管银行对超过部分资金进行监管，或者由住房租赁企业提供相应价值的银行保函担保；

第三，明确金融机构应与承租人单独签订贷款协议，贷款期限不得超过租赁合同期限，并将贷款全额拨付至承租人个人账户。