茶叶市场调研计划书(茶叶市场调查报告怎么做)

目 录

第一章 项目概要 1

1.1项目概要 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2项目建设单位 1

1.1.3项目建设性质 1

1.1.4项目建设地点 1

1.1.5项目负责人 1

1.1.6项目投资规模 1

1.1.7项目建设规模 1

1.1.8项目资金来源 2

1.1.9项目建设期限 2

1.2项目承建单位简介 2

1.3编制依据 4

1.4编制原则 4

1.5研究范围 5

1.6主要经济技术指标 5

第二章 项目背景及必要性分析 7

2.1项目提出背景 7

2.2项目建设必要性分析 10

2.2.1促进我国包装行业绿色可持续发展的需要 10

2.2.2促进雅安市经济转型升级的需要 10

2.2.3顺应雅安市茶叶优势产业快速发展势头的需要 11

2.2.4通过构建智能数字包装产业集群，助推雅安市区域经济快速发展 11

2.2.5增加就业、税收，带动区域经济快速发展的需要 12

2.3项目建设的可行性 12

2.3.1政策可行性 12

2.3.2管理可行性 15

2.3.3财务可行性 16

2.4可行性分析结论 16

第三章 行业市场分析 17

3.1包装行业发展分析 17

3.2智能包装行业前景分析 19

3.3雅安市茶产业发展优势及前景分析 21

3.4市场分析结论 24

第四章 总体建设方案 25

4.1项目定位及目标 25

4.2拟入驻企业情况 25

4.3项目规划原则 25

4.4总体规划内容 26

4.5建筑设计主要规范及标准 27

4.6结构设计 27

4.6.1指导思路 27

4.6.2结构设计等级 28

4.7工程管线布置方案 28

4.7.1给排水 28

4.7.2供电 29

4.8土地利用情况 30

第五章 项目实施规划 32

5.1建设工期的规划 32

5.2建设工期 32

5.3实施进度安排 32

第六章 投资估算与资金筹措 33

6.1投资估算依据 33

6.2建设投资估算 33

6.3资金筹措 34

6.4项目投资总额 34

6.5资金使用和管理 37

第七章 财务及经济评价 38

7.1总成本费用估算 38

7.1.1基本数据的确立 38

7.1.2产品成本 39

7.1.3平均产品利润 39

7.2财务评价 40

7.2.1项目投资回收期 40

7.2.2项目投资利润率 40

7.2.3不确定性分析 40

7.3经济效益评价结论 41

第八章 风险分析及规避 42

8.1项目风险因素 42

8.1.1不可抗力因素风险 42

8.1.2市场风险 42

8.1.3资金管理风险 42

8.2风险规避对策 42

8.2.1不可抗力因素风险规避对策 43

8.2.2市场风险规避对策 43

8.2.3资金管理风险规避对策 43

第九章 结论与建议 44

9.1结论 44

9.2建议 44

茶油怎么吃推荐食谱：茶油加姜丝炒肉：可清肝润肺、消红煺肿。

附 表 45

附表1 销售收入预测表 45

附表2 总成本表 47

附表3 工资及福利表 48

附表4 利润与利润分配表 49

附表5 固定资产折旧费用表 50

附表6 无形资产及递延资产摊销表 51

鉴别铁观音是一项高深的学问，著名茶师和老茶农观形闻香即可鉴别茶叶优劣，道行高者甚至能品断此茶产何地何村、几年生茶树，不过，日常生活中我们要怎么鉴别铁观音呢？现在小编总结一下日常生活中鉴别铁观音的方法。一般品饮铁观音可从“观形、听声、察色、闻香、品韵、捏干湿、净度”入手来辨别茶叶优劣。

附表7 流动资金估算表 52

附表8 资产负债表 53

附表9 资本金现金流量表 54

附表10 财务计划现金流量表 55

附表11 项目投资现金量表 57

附表12 资金来源与运用表 59

部分节选内容，了解更多项目请加关注

报告来源:中投信德公司-高建(工程师)

1.1.6项目投资规模

本项目总投资为61764.00万元，其中，建设投资为60000.00万元（建安工程费用为55553.20万元，土地费用2700.00万元，工程建设其他费用为1152.18万元，预备费594.62万元），建设期利息为1764.00万元。

1.1.7项目建设规模

本项目总占地面积300.00亩，总建筑面积为359700.00平方米；项目主要建设内容及工程量情况如下表：

项目主要建设内容及工程量情况一览表

工程类别工程名称占地面积

（㎡）建筑工程量

（㎡）层数

主要建筑工程总部基地2000.0012000.006

智能制造厂房100000.00300000.003

研发办公楼2000.0012000.006

企业独栋1000.005000.005

商业中心1000.004000.004

餐饮中心1200.006000.005

运动中心600.002400.004

人才公寓2500.00175007

其他辅助设施800.008001

合计111100.00359700.00

公共配套工程道路及场地硬化工程40000.00

绿化工程20000.00

停车场工程17000.00

第三章 行业市场分析

3.1包装行业发展分析

我国包装行业经过几十年的发展，目前已经形成了以长三角、珠三角、环渤海湾三个地区为重点区域的包装产业格局。从产值分布上看，根据中国包装联合会的统计，上述三大地区包装工业产值之和约占全国包装工业总产值的60%以上。近几年我国包装行业累计主营业务收入地区占比统计数据显示，广东、山东、浙江、江苏等重点区域的包装行业主营业务收入仍处于全国领先地位。随着西部地区的大开发、东北工业基地振兴以及沿海产业向中西部梯度转移步伐加快等战略实施，内地省份的包装产业在近几年有了一定的发展。

中国包装行业累计主营业务收入地区占比情况

从包装行业经营情况来看，2020年8月28日，中国包装联合会公布了2020年上半年全国包装行业经济运行概况。数据显示，1-6月份，我国包装行业规模以上企业共有（年营收2000万元及以上全部工业法人企业）8095家，比去年增加228家。在营收方面，1-6月份，全国包装行业完成累计营业收入4451.00亿元。其余子行业的营收状况具体如下：

塑料薄膜制造完成累计营业收入1225.71亿元；塑料包装箱及容器制造完成累计营业收入696.33 亿元；金属包装容器及材料制造完成累计营业收入491.07亿元；塑料加工专用设备制造完成累计营业收入337.38亿元；玻璃包装容器制造完成累计营业收入277.5亿元；软木制品及其他木制品制造完成累计营业收入157.37亿元。

在利润方面，1-6月份，全国包装行业完成累计利润总额234.44亿元，同比增长4.29%。其中，纸和纸板容器的制造完成累计利润总额53.34 亿元；其余子行业的利润状况具体如下：

塑料薄膜制造完成累计利润总额72.7亿元；塑料包装箱及容器制造完成累计利润总额38.28亿元；塑料加工专用设备制造完成累计利润总额37.55亿元；金属包装容器及材料制造完成累计利润总额15.6亿元；玻璃包装容器制造完成累计利润总额11.09亿元；软木制品及其他木制品制造完成累计利润总额5.87亿元。

从以上可见，纸和纸板容器业上半年累计营收最高，在包装行业总营收的占比高达28.43%，其次则为塑料薄膜制造业。而在利润上面，塑料薄膜制造业上半年以72.7亿元的累计利润总额排行第一，纸和纸板容器业则位居第二。

从产品类型来看，包装产品主要可分为纸包装、塑料包装、金属包装等，纸质包装、塑料包装均可进一步划分为硬包装软包装，其中硬包装主要以盒、箱、桶等形式体现，软包装一般以包装袋形式体现。以下是包装行业细分行业分析：

1、纸包装。随着全球工业及消费品市场的稳步发展，近年来全球纸包装市场发展呈现平稳良好态势。目前，我国已成为仅次于美国的全球第二大包装大国，行业整体产值较大，但我国人均包装消费与全球主要国家及地区相比仍然存在较大差距，因此包括工业用纸袋包装在内的高端纸包装领域未来将具有广阔的市场发展空间。

2、塑料软包装。塑料实际上具有非常好的阻透性，其化学结构非常稳定，而且透明、耐热性极强，防紫外的同时还非常耐冻，一直以来都十分受欢迎。采用塑料进行相关的食品包装能够使食品的保质期延长，还能够防氧化、防潮，甚至还能够起到一定的香味保持作用，保证食品会意外受到挤压，并且塑料包装的食品非常轻便利于携带，所以在中国塑料包装行业得到了大力的发展。21世纪是环保世纪，环境问题日显重要，资源、能源更赵紧张，塑料包装材料将迎来新的机遇，也将经受严峻的挑战。为适应新时代的要求，塑料包装材料除要求能满足市场包装质量和效益等日益提高的要求外，还进一步要求其节省能源、节省资源、用后易回收利用或易被环境降解为技术开发的出发点。为此，塑料包装材料正向高阻隔、多功能性、环保适应性、采用新型原材料、新工艺、新设备及拓宽应用领域等方向发展。

3、金属包装。金属包装以其特有的加固性、密封保藏性等天然的优势而成为不可替代的、传统的包装方式，主要为食品、罐头、饮料、油脂、化工、日化、医药及化妆品和出口礼品包装等行业提供配套服务。随着我国居民生活水平的不断提高，国内用户对金属包装的质量和性能的要求越来越高，个性化定制需求突出，未来行业的竞争将是全方位的，企业的技术水平、研发能力、经营规模、经济实力、产品价格等因素决定企业的竞争力。可以预见，未来市场将不断趋向集中，一些技术研发能力强，产品质量高，经济实力强且具有品牌优势的企业将占有越来越多的市场份额。

3.2智能包装行业前景分析

伴随十四五政策的落地，促进了许多新兴产业的蓬勃发展。网络直播、远程教育、无人工厂等产业成为经济发展的重要支柱，互联网平已经成为市场发展的重要部分。作为一个朝阳产业，一切与其有关联的行业都获得了巨大的成功。鉴于人们生活水平的不断提升，对于食品、日用品、家居、物流、医疗等领域的要求也越来越高，智能包装也成为包装行业发展的重点。受一些因素的影响，智能包装在中国的发展仍处于起步阶段，需要强大的市场推动力助力其发展。

目前，国内食品、医疗安全形势比较严峻，行业变革势在必行，因此我们亟须从包装上提高智能化，大程度地利用各种手段保证应用行业的产品安全。而智能包装是保证安全生产的有力措施，开发空间巨大。智能包装在发达国家已经获得了足够的重视和发展，而在国内，智能包装的研发和在各个领域的应用还处于起步阶段。但不可否认，从另一个角度来看，虽然我国智能包装的应用还落后于发达国家，但是我国的智能包装市场还有广阔的利润空间等待挖掘。

面对如此庞大的蓝海市场，众多种类的智能(功能)包装在我国的开发及应用才刚刚开始。在功能包装方面，国内的气调包装、芳香味的释放包装还比较成熟，气体吸附类型包装(吸湿、吸乙烯、吸氧)一般采用香袋的形式，技术含量不高，而国外开发出的气体吸附包装，已可将无毒的吸附剂共混到薄膜树脂内部，其他的功能包装和很多的智能包装在我国还几乎处于空白。

此外，在这些智能包装中，RFID(识别射频)电子标签是国内民众较为熟知的一个领域。在2008年北京奥运会上、政府对药品和食品加强监管力度方面等的加大，都推动了我国对RFID电子标签的使用，在物流、包装、零售、制造等行业有较多应用。智能识别技术在一些领域(如药品、食品)会得到应用，但我国还不会成为RFID电子标签的消费大国，因为根据广大人民群众的消费水平，智能识别技术尚未进入百姓的日常消费市场。

5G时代已然来临，互联网经济将拉动智能包装产业腾飞，对于包装企业而言，智能包装市场刚刚起步，市场空间大，即使在严冬时刻，企业也要加大新产品的开发投入，加强与高校或研究机构的联合，占领优先市场，拓宽企业发展道路。

3.3雅安市茶产业发展优势及前景分析

雅安茶文化底蕴深厚，源远流长。历经两千多年发展，孕育、积淀出享誉世界的蒙顶山茶文化和雅安藏茶文化在茶叶发展史上具有重要的历史地位和文化价值。

依托悠久的茶文化历史和深厚的茶文化内涵，近年来，雅安市委市政府高度重视茶产业发展，将茶产业作为绿色生态、脱贫攻坚、乡村振兴主导产业，聚焦一绿一黑（蒙顶山茶和雅安藏茶），实施单品突破，打造了百公里百万亩乡村振兴茶产业带，一个个茶叶类现代农业园区脱颖而出，焕发着勃勃生机。

一片叶子，造福一方百姓，惠泽大众民生。聚焦茶产业高质量发展，雅安全市围绕茶产业规模化、标准化、市场化、融合化目标，持续抓好茶产业提质增效，集聚土地、资本、科技、人才、信息等要素，倾力打造特色鲜明、生产方式绿色、加工水平领先、产业链条完整、品牌影响力大、要素高度集聚、辐射带动力强等于一体的茶叶类现代农业园区，加快建设宜居、宜业、宜养、宜商的中国茶都，向着茶产业做大做强的方向不断迈进。

四川现代农业10+3"产业体系中，布局了30个茶叶重点县，确定了以名优绿茶为主，工夫红茶、茉莉花茶、藏茶为辅的一主三辅茶叶产品加工集中区。雅安市的雨城区、名山区、荥经县被纳入了30个茶业优势县。雨城区被评为中国2020年度茶业百强县，名山区和雨城区被评为四川茶业十强县。名山区被认定为第四批中国特色农产品优势区。

茶叶种植现状

1.茶园面积稳定，产量产值持续增长。

2.良种化率达96%，品种结构有待调整。

茶叶加工现状

全市工商注册茶叶企业462家、个体经营户1286家，茶叶加工能力20万吨以上。全市取得SC证书茶叶生产企业150家，备案管理的茶叶加工小作坊852家。规模以上茶叶加工企业37家。

公用品牌资源力

2020年品牌评估价值达37.14亿元，连续三年被评为最具经营力品牌，"雅安藏茶品牌评估价值达19.90亿元，多次被评为 最具资源力品牌。

企业品牌建设

截止目前，全市共有蒙顶山茶蒙山蒙顶吉祥4件中国驰名茶叶商标。全市共有禹责 塔山等四川省著名茶叶商标17件。跃华味独珍皇茗园吉祥等企业品牌先后进入中国茶叶企业产品品牌价值榜百强。

茶叶科技发展情况

雅安以茶+科技助推，依托四川最大的国家级茶树良种繁育场——四川省名山茶树良种繁育场，建立陈宗患院士（专家）工作站、四川省农业科学院茶叶研究所茶叶科技创新与转化中心基地;建设雅安巿现代茶叶科技中心建立四园一圃(茶树种质资源圃+品比试验园+母本园+苗圃园+新品种生产示范园）的良种育繁推体系;

收集省内外茶树种质资源材料1500多份，茶树品种220个，建成西南第一的茶树种质资源基因库;先后选育14个省级茶树良种，2个国家级茶树良种;全市年可繁育出圃无性系良种茶苗15.96亿株，位居全省第1，占全省无性系良种茶苗生产的90%以上。

茶产业助力脱贫攻坚

茶产业成为脱贫致富的强大引擎，茶产业绿色减贫有力推动了大扶贫战略落地，雅安市先后出台《关于加强产业扶贫工作促进精准脱贫的实施意见》《雅安市农业产业扶贫专项2016-2020年实施方案》等文件，整合各类项目资金3.17亿元，带动151个贫困村主动融入三条百公里百万亩乡村振兴产业带建设。

截至2020年底，261个贫困村中，累计新发展茶叶3.5万亩。2.9万贫困户中，有1.9万户贫困户通过发展产业获得生产经营性收入，占建档立卡总户数的68.9%，户均生产经营性收入达到2808.6元。同时，茶叶与文化、旅游的有机结合增强了扶贫战略的后劲。

绿水青山就是金山银山。雅安市以茶产业为核心的现代农业园区建设，是深入实施乡村振兴战略，深化农业供给侧结构性改革，推进农业转型升级高质量发展，实现农民增收、农业增效的重要路径。当前，雅安正抢抓川藏铁路建设重大机遇，走绿色发展振兴之路，续写着茶产业高质量发展的崭新篇章。

以企业为核心，以政府为主导，以茶产业优势为重要基础，以科技创新为动力源泉，雅安茶叶产业正走在高速发展的道路上。五方合作协议的签订将助推雅安全力创建国家现代农业产业科技创新中心，为四川省农业产业发展探索新模式、提供新经验。雅安市茶产业的快速发展势必带动茶叶包装产业的发展，因此，可以看出茶叶包装产业发展势头强劲，发展前景可观。

3.4市场分析结论

综上可以看出，我国包装行业市场前景十分广阔，当前包装行业发展面临绝佳契机，未来市场潜力将较为可观，投资兴建本次雅安智能数字化包装产业园建设项目的市场可行性较好，该项目属于国家大力鼓励发展的范畴，具有良好的社会效益和经济效益，同时对于促进经济社会可持续发展有着深远意义。由此可见，项目实施优势明显，市场前景可观