芳村茶叶市场附近旅店(芳村地铁附近有便宜的旅店)

要知道，广州楼市这些年的传奇，基本上都是由云山和珠水所书写。

尤其是后者，更甚于前者，凭借着不少江景新盘，在这两年刷了不少存在感。

无论是前航道，还是后航道，一旦拥有了江景，就很容易让客户走进来。至于能否留下来，就看各大楼盘们自己的真本事了。

今天要聊的，就是这其中的一个江景楼盘：雅居乐天际715。

雅居乐天际715，身处广州西部白鹅潭核心区，坐拥后航道江景资源。

项目位于广州市荔湾区白鹅潭核心区三江汇聚之处，白鹅潭是古代海上丝绸之路起点的重要组成、广州千年商都根基，现今是广州西部枢纽门户，广佛地缘优势不可取代。

白鹅潭将与东部珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区一起，形成广州东西两翼齐飞的发展格局，肩负广州西部崛起、引领广佛、辐射珠西、融入湾区的重要使命，发展机遇前所未有。

雅居乐天际715位于三江交汇之处的白鹅潭CBD，是未来的中央商务区。地铁有现成的5号线，距离项目1.9公里这里，通勤需要接驳公交车。

规划中有地铁11号线石围塘站距离项目500米，这条线是条很关键的一条线，是条环线，广州地铁11号线全线通车后，不仅会串联起广州五个行政区，还将连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。

按照全长43 .2公里计算，11号线环绕一圈要一小时左右，预计2023年通车。

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商业配套：周边是仓库和城中村，规划了要改造，需要时间。最近的市场是桥东市场，还有茶叶市场比较多的。

教育配套：项目周边规划有一所九年一贯制学校。最近的小学有林凤娥小学，有几率摇号到西关培正小学和康有为小学。

医疗配套：广东省中医院芳村医院，广州市荔湾区芳村人民医院，医疗医院丰富，选择可多。

按规划来看，雅居乐天际715总共规划4栋住宅，1栋回迁房（不可售）和3栋8字形围合式建筑双庭院，整个小区满打满算也就809户，其实货量也不多。

据了解，雅居乐天际715开盘价7.5~9万/㎡，折合下来，最小60多㎡单位低消500万，最大80㎡左右的则要七八百万一套。

茶叶忌承受光照。茶叶的自动氧化快慢与茶叶本身的含水量的高低、外界温度、光线和氧化密切相关。光线除了促进茶叶色素氧化变色以外，还能使茶叶中的某些物质发生光化反应，产生一种令人不愉快的异味，即通常所说的“日晒味”。有的人为了驱除茶叶中的潮气，把茶叶摊放在太阳下晾晒。这种做法有损茶叶品质，特别是对于高级绿茶更为不妥，因为茶叶绿茶在经阳光照射之后，温度逐渐升高，茶叶的内含物便会发生强烈的光化反应。其色素脂类和多酚类化学成分发生变化，至使茶汤变红、滋味苦涩；不仅失去了绿茶原有的新鲜风味和清香，还会产生一个令人讨厌的鱼腥气味，从而加速了茶叶的陈化，使品质变劣。因此，茶回潮后，切不可在日光下暴晒。一旦发现茶叶受潮回软式，应及时将保存不当的茶叶放在锅中烘干或焙笼烘干。火温掌握在40℃左右，最高不超过50℃，并不断用手翻动茶叶，炒至捏茶条成末状即可。

现在直接让利至少150万/套起，最高降幅达241万/套。

这样的降价幅度，放在广州，还是老城区，你会心动吗？

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