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一房多卖、多处违规,这样的房子却销售火爆……

  • 来源:互联网
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  • 2019-12-06
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央视网消息(焦点访谈):买房是大事,很多家庭都是辛辛苦苦攒了很多年,好不容易买了一套房。本来交完了钱就等着高高兴兴收房了,可是这个时候你却被告知,这房子你收不了,因为它还被卖给了其它人。碰到这种事谁都要崩溃,可眼下济南的一些市民就遇上了。而且一房多卖还只是问题的一个方面,记者在调查中发现,这个项目还存在多处违规,甚至有着明显的安全隐患。

在山东省济南市市中区靠近104国道的边上,有一个已经快要完工的北桥山景苑小区,小区售楼处的广告牌上写着立体交通枢纽、四通八达,玉符河湿地森林公园、天然氧吧等,看起来这是一个不错的小区。可是,在这里买了房子的不少购房者却碰到了意想不到的情况。

一套房子,卖给了两家人,据了解,这样的情况还不是个别现象。付了钱,房子却起了争议,这让他们很头疼。

为了了解情况,记者以购房者的身份来到了北桥山景苑小区的营销中心,这里仍然在销售房屋,工作人员告诉记者他们销售的都是现房,并带着记者去实地看了房。可是,对于这里一房多卖的现象,他们怎么解释呢?

按照售楼人员的说法,这家房地产公司曾经把一些房子给了施工方,来顶工程款。可是,这些顶账出去的房子开发公司还在卖,而没有销售资格的施工方也在卖,这才出现了一房多卖的问题。据了解,当地的街道办事处成立了一个工作组来调查。

一百多套房被重复销售,有的房子甚至不止被卖了两次,这就意味着至少有两百多个家庭交了四五十万元,却拿不到房子。从购房者提供的销售资料来看,跟他们签销售合同的有开发公司,也有一些建筑公司。按理说,经过多年来的发展,房地产市场越来越规范,监管也越来越严格,那这里怎么还会出现一房多卖的情况呢?据了解,山景苑的房价在每平米5000元左右,而周边同地段的房价在一万多元,虽然不能按揭,只能一次性付全款,但因为有明显的价格优势,销售特别火爆,这背后的原因是什么呢?北桥山景苑小区营销中心工作人员说,这是“小产权房”。

所谓“小产权房”其实是一种通俗的说法,是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年,当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,要求各级行政主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停,严肃查处。那么这个项目怎么到现在还在公开销售这样的“小产权房”呢?

济南市陡沟街道办事处陡沟管理区党总支书记杜洪曦说,这个问题具体要问领导,具体情况弄不清楚。

负责调查情况的街道办工作人员说不清楚情况,而根据售楼处张贴的文件,这个项目是济南市2010年第二批农村建设用地整治挖潜项目的一部分,也就是北桥村的新村建设

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