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如果万达摘地,用350米高度角逐江西第一高楼会是怎样?

  • 来源:互联网
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  • 2021-04-09
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赣州之星,彰显出赣州这座省域副中心的城市“野心”,而这一高度有望角逐江西第一高楼。

G15地块用十年的时间筹备挂牌,赣州希望挑一个实力强劲的“郎君”。土拍前,万达集团董事长王健林亲赴赣州考察。

万达赣州之星建筑方案

随后,万达赣州之星效果图曝光,舆论瞬间高潮。一直奉行“轻资产”的万达怎会在一座三四线城市做超高这类重资产呢?

果不其然,万达的确虚晃一枪,赣州之星最终花落保利&星洲润达联合体,但那套惊艳众人的超高建筑方案得以于近日完全曝光。

保利&星洲润达拿地近一年多,赣州之星进展缓慢。不妨来看看万达这份建筑方案,聊以慰藉……或许对保利也有参考意义。

万达赣州之星建筑方案

赣州之星位于章江新区长征大道西侧、定南路南侧的G15地块上,总建筑面积约356874m2。万达赣州之星设计出自联创设计集团之手,其设计理念来源于赣州八景台,其造型屋檐出挑,塔身丹红。而这类“飞阁流丹”是对中国传统多层建筑的最佳描绘。

飞阁流丹式退台设计

万达赣州之星因各种功能进深要求不一致,故分段设置退台。同时利用避难层结合空中大堂,掀起屋檐裙角,露出内部木结构,以显示飞阁效果,丹红着色,遵循传统。而飞檐之上为重复的玻璃幕墙段,将传统木作与玻璃幕墙段“贴合”或“浇筑”在一起,材料相容,古老与当下相互并置。

冠顶设计

冠顶内部为观景台与顶层餐厅会所,可远眺赣州全城。内部形态来自于中国传统木作的斗拱形式,由横向杆件层叠而成。其形象为飞檐悬挑的阁楼,寓意再造现代版八镜台。

万达赣州之星建筑高度为350米,业态包括五星级酒店、甲级写字楼及商业公寓等。共设置八个竖向分区,其中包含四个办公分区,一个公寓区,一个酒店区以及顶层会所。

妥妥赣州第一高楼

根据规划,赣州之星建筑高度不小于320米,如果加上屋顶构架高度,主楼建筑高度预计达到350m-360m,建成后将刷新赣州城市天际线。

目前,最终竞买方保利也已曝出多版方案效果图,但由于未披露更多的细节,只能拭目以待了!

保利赣州之星规划方案之一

不过,套在保利头上的“紧箍咒”依然严厉:G15地块开挖完工前,配套住宅项目预售面积不超过50%;开挖完工后,预售面积不超过70%;G15地块建设整体进度达到正负零以上,方可全面销售所有住宅项目。

此外,赣州之星超高层主楼在获取施工许可证后48个月内建成封顶,每延迟一个月须向政府交纳2000万元人民币进度滞后罚金。

保利赣州之星瓷砖围挡

好消息是,G15地块保利赣州之星开始平整土地。接下来,保利开工营建势在必行,这座城市地标无疑是赣州彰显自己的一张响亮名片!

G15地块开始平整土地,赣州之星离开工还远吗?

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  • 编辑:茶博士
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